佳兆业与美加：不关心牙齿的医疗企业不是好房企BOB半岛

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　　身为亚洲第一家上市的义齿企业——美加医学，11月15日晚公告，公司建议改名为“佳兆业健康集团控股有限公司”。

　　三天前（11月13日），美加医学（以下简称“美加”）宣布，供股获佳兆业（01638-HK）认购约2.77亿股，佳兆业从持股21.72%一跃持股41.24%，成为美加的大股东。此外，郭英成透过全资附属持股6.04%BOB半岛。佳兆业一致行动人持股47.28%。

　　在此次更名前，美加有两个前称，“永利控股”和“永泰投资控股”。名称随着股权不断变动、以及业务变化而更改。

　　温家珑在香港资本市场上尤其是壳界，可谓是翻云覆雨，点“壳”成金。在他接手后，公司从一家从事电子制造业务的公司，开始转向制造买卖义齿。后改名为美加医学科技，成为港交所上市的唯一一家牙科植入体和设备平台公司。

　　随着公司逐渐退出亏损的消费电子产品市场，在2016年末，公司终止了电子制造服务业务。经过一系列调整，截止2016年年末，公司营业额同比增长88.4%至1.88亿港元，亏损收窄50.4%至1518.8万港元。

　　去年10月，佳兆业首次举牌美加2.7亿股BOB半岛，占已发行股本的7.06%。此后，10月及11月两个月间，佳兆业和郭英成个人频频增持美加。

　　在郭英成与佳兆业越走越远时时，温家珑在悄然退出。2016年11月4日，佳兆业再斥资1.92亿港元增持美加3.69亿股。截止2016年11月4日，佳兆业持股21.72%。郭英成透过全资附属持8.05%。

　　今年7月28日，佳兆业和美加联合公布，美加建议按照“3供1”的基准，每股0.4港元溢价26.98%，发行约12.75亿至13.68亿股。净筹约5.07亿港元至5.44亿港元。佳兆业认购2.77亿股，并且兜底包销。

　　供股完成后BOB半岛，佳兆业一跃成为美加的控股股东。2.77亿股按每股供股价0.4港元计，佳兆业认购金额为1.11亿港元。美加此次供股认购不足，佳兆业还需包销余下78.01%（约9.96亿股）未获认购的股份。

　　话说，从举牌、增持、认购到包销，房企佳兆业为何要斥巨资加码义齿企业？房企+义齿企业有协同性吗？

　　其实，佳兆业显然已经不止定位为地产商的角色。经历过被锁房源、债务危机、项目停工。董事长辞职、面临被融创收购等一系列风险之后，佳兆业必须制造弯道超车的条件。佳兆业的战略选择是，实现跨行业BOB半岛、多元化投资的转型。

　　在佳兆业的发展布局中，涉及金融服务、城市更新、文化体育、商业运营、；旅游地产、酒店运营、高端餐饮、物业管理、航海运输、科技产业、健康科技、长租公寓与联合办公等近二十个产业市场及细分领域。

　　在佳兆业的官网中，美加出现在佳兆业十四项主营业务的健康医疗板块中。虽然美加是国家高新技术企业，在义齿制造BOB半岛，多元化精准医疗方面拥有国家发明专利。但奇怪的是，难道郭英成认为，打造大健康产业综合平台，要从牙齿开始？

　　美加此次供股净筹得约5.07亿港元。其中约2.96亿港元用于为义齿业务兴建制造厂而购置土地。不过，据其公告称，拟购买位于广东东莞市一个开发区内一块面积为30亩的土地，以建设自有生产基地。土地的卖方及其最终实益拥有人独立于美加医学及佳兆业集团。

　　不知以后，佳兆业能否将旧改中的一些医疗用地，跟美加能产生产业上的联系。不过股价的联系已经反映，自昨晚公布建议更名，今日美加股价涨8.64%，报0.44港元。成交5188万股，涉资2241万港元，最新市值为22.45亿港元。